La Maitrise d’ouvrage en bois:créer du lien
Du lien avec la nature
- Le bois dans la construction de logements propose symboliquement aux résidents d’être relié avec la nature
- Le béton ne produit pas cet effet symbolique
- Le bois raconte une histoire à chacun, en lien avec son rapport à la forêt dans une dimension animiste.
Du lien avec la forêt
On compte 425 000 emplois de la filière bois française.
- La ressource forestière progresse de 0,7% par an depuis 1980,
- Ressource sous exploitée : essentiellement constituée de feuillus, (67% de la forêt
- française), les résineux sont principalement exploités.
La construction bois :
- Premier segment de la filière bois en nombre d’établissements,
- +19% en construction de logements collectifs bois sur 2018,
- +20% de constructions individuelles bois en secteur diffus.
Du lien avec la politique
- Un projet en bois est valorisant pour les collectivités locale,
- Les maires apprécient l’image écologique que peut véhiculer un projet en structure bois auprès de leurs administrés,
- Les démarches auprès des collectivités locales s’en trouve souvent facilitées et les décideurs y prêtent une oreille attentive.
Du lien social
Le public intéressé par ce type de logement représente un micro-marché de personnes convaincues de l’intérêt du bois dans la construction.
Ce public a des centres d’intérêts souvent communs :
Responsabilisé sur :
-> les problématiques environnementales,
-> le développement durable,
-> l’impact de leurs actions sur l’environnement.
Ces centres d’intérêt font sens communs et se sont traduit dans la dernière opération par une agrégation des réservataires dans un réseau social interactif pour suivre les opérations.
Du lien économique
En règle général développer un projet en structure bois intéresse les banques pour l’image valorisante qu’il génère au sein de la structure.
Ces projets rejoignent aussi les intérêts économiques de certaines banques dans la valorisation de la filière bois française où celles-ci sont impliquées.
Du lien technique
Les modalités de mise en place du projet en structure bois nécessite une interaction et une écoute des entreprises entre elles, pour sa réussite.
- Interface bois béton (implantation, géomètre…)
- Interface bois second-œuvre (cloisons, électricité, imperméabilité,…)
- Interface bois étanchéité (imperméabilité…)
- …
Les points forts pour la maîtrise d'ouvrage
La préfabrication :
- La certitude de la qualité du produit fini en atelier,
- Une rapidité d’exécution,
- La pré-fabrication et la simplicité d’assemblage permettent d’obtenir un hors d’eau en quelques jours seulement et d’enchainer rapidement sur les travaux de second œuvre,
- Limite les aléas de fabrication in- situ et donc les incidences financières.
Un excellent bilan carbone
Grand consommateur de CO2, le bois participe activement à la lutte contre le réchauffement climatique. C’est par ailleurs le matériau qui consomme le moins d’énergie pour être produit et mis en œuvre.
Sur une maison:
Maison classique : 350 à 480 kg CO2/m2 soit 72 T de CO2 pour 150 m2 (briques, pierres, béton, pèsent le plus lourd)
Maison bois : bilan carbone presque neutre
Source: Institut DGNB Allemagne
Une bonne isolation : des économie d'énergie
Excellent isolant à la fois thermique et phonique, le bois isole 8 fois plus que le béton. Ainsi, à isolation égale, le bâtiment bois permet une économie d’énergie plus importante et un «phasage» thermique plus long, ce qui garantit un confort pour les occupants, été comme hiver.
Mur béton 40 cm = Mur Os Bois 27 cm Des économies d’énergies:
Bon isolant, le bois permet de réaliser une économie de chauffage d’environ 20% par rapport à une structure équivalente en béton.
Il est ainsi relativement facile d’atteindre l’objectif d’isolation fixé dans un projet: RT 2012 RT 2020 PassivHaus…
Un chantier propre et sec
L’emploi de matériaux secs permet de réduire la production de déchets et la consommation d’eau sur le chantier.
Minimise
• les transport de bennes à déchet,
• Les camions de lavage de voirie,
• l’impact sur le quartier et ses habitants.
Meilleure acceptation du chantier et gains économiques.
Une liberté et une modularité dans la construction
La structure bois offre une grande modularité possible et s’adaptera donc très facilement à l’évolution d’un projet.
La modularité dans les bâtiments en structure bois permet à un investisseur d’envisager des changements de cycles économiques
- Bureaux en Logements
- Logements T3 en T2 ou T1
Une bonne tenue au feu
Il est désormais reconnu que le bois est un matériau stable au feu :
- il ne se déforme pas sous l’action de la chaleur,
- il conserve donc ses caractéristiques mécaniques,
- Il ne brûle pas mais se consume de sorte que les pompiers disposent de plus de temps
- pour leurs interventions, que dans tout autre bâtiment,
- il dégage peu de gaz toxiques en brûlant.
Et le futur proche !!
Constat :
Après plus de 4 décennies de réglementations thermiques successives s’appliquant au départ à des bâtiments absolument pas isolés,
- Le poste chauffage, initialement très majoritaire, a été largement diminué
- Il a été dépassé en importance relative par les déplacements contraints, par la construction et par les autres usages domestiques de l’électricité :
un diagramme représentant une estimation du Bilan Carbone® d’un logement neuf conventionnel de performance énergétique suivant les évolutions de la Réglementation Thermique.
Ce diagramme ne concerne que les logements neufs.
Remerciement BCO2 Ingénierie
Les pistes
Parmi les pistes significatives de réduction des émissions actuelles, il conviendra de particulièrement considérer
- les émissions grises des matériaux utilisés dans la construction.
- le recours à des ossatures et structures en bois, et plus globalement à l’usage de matériaux naturels ou recyclés, peu transformés et locaux.
La recherche de performance énergétique supplémentaire devra certainement davantage être considéré
- au travers des habitudes d’usage des résidents.
- du maintien effectif de la performance sur plusieurs décennies, plus que sur un label dans l’instant T de la construction.
C’est cependant du côté de la réhabilitation des bâtiments existants énergivores qu’il faut chercher les meilleures performances.
>SOURCE ADEME / BCO2 INGENIERIE
ÉMISSIONS GRISES: contenu énergétique et gaz à effet de serre lié à leur production, commercialisation et élimination.
Source ALE 08 / Agence locale de l’énergie Lyon Agglomération